5 Rue Lou Bandot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lou Bandot, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue Lou Bandot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Lombard à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1136 mètres
- - Collège Romain Rolland à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lou Bandot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lou Bandot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lou Bandot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lou Bandot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lou Bandot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lou Bandot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lou Bandot dans son marché local
Prix du 5 Rue Lou Bandot par rapport à la voie
Sur Rue Lou Bandot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 5 Rue Lou Bandot se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lou Bandot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lou Bandot se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
