3 Rue Malherbe, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 154 € à 4 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Malherbe, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 290 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue Malherbe, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 314 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean D'ormesson à 175 mètres
- Nîmes à 3833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 421 mètres
- Collège Ada Lovelace à 639 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2376 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3064 mètres
- Ecole maternelle Danièle Casanova à 128 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Malherbe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Malherbe(2 290€)

5 Rue Malherbe(2 286€)

2 Rue Malherbe(2 284€)

1 Rue Malherbe(2 286€)

14 Rue Rabelais(1 645€)

12 Rue Rabelais(1 644€)

10 Rue Rabelais(1 642€)

16 Rue Ronsard(2 289€)

Prix du 3 Rue Malherbe dans son marché local

Prix du 3 Rue Malherbe par rapport à la voie

Sur Rue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 3 Rue Malherbe se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Malherbe par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Malherbe se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.74 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Marot, 30900 Nîmes(2,285 €)

Rue Froissard, 30900 Nîmes(2,286 €)

Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes(2,287 €)

Rue Montaigne, 30900 Nîmes(2,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.