2 Rue Nungesser et Coli, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Nungesser et Coli, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 337 mètres
- - Nîmes à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 366 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 341 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 212 mètres
Ventes au 2 Rue Nungesser et Coli
Une vente a été recensée au 2 Rue Nungesser et Coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nungesser et Coli, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 2 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 Rue Nungesser et Coli se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nungesser et Coli par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nungesser et Coli se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
