9 Rue Nungesser et Coli, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Nungesser et Coli, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 347 mètres
- - Nîmes à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 353 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 328 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nungesser et Coli, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 9 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 9 Rue Nungesser et Coli se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nungesser et Coli par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nungesser et Coli se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
