22 Rue San Gillen, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue San Gillen, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue San Gillen, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vovo à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1041 mètres
- - Collège Romain Rolland à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue San Gillen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue San Gillen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue San Gillen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue San Gillen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue San Gillen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue San Gillen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue San Gillen dans son marché local
Prix du 22 Rue San Gillen par rapport à la voie
Sur Rue San Gillen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 22 Rue San Gillen se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue San Gillen par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue San Gillen se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
