4 Rue San Gillen, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue San Gillen, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue San Gillen, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vovo à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1138 mètres
- - Collège Romain Rolland à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue San Gillen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue San Gillen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue San Gillen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue San Gillen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue San Gillen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue San Gillen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue San Gillen dans son marché local
Prix du 4 Rue San Gillen par rapport à la voie
Sur Rue San Gillen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 4 Rue San Gillen se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue San Gillen par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue San Gillen se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.47 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
