40 Rue San Gillen, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue San Gillen, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue San Gillen, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vovo à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1071 mètres
- - Collège Romain Rolland à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 495 mètres
Ventes au 40 Rue San Gillen
Une vente a été recensée au 40 Rue San Gillen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue San Gillen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue San Gillen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue San Gillen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue San Gillen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue San Gillen dans son marché local
Prix du 40 Rue San Gillen par rapport à la voie
Sur Rue San Gillen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 40 Rue San Gillen se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue San Gillen par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue San Gillen se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
