46 Rue San Gillen, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue San Gillen, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 46 Rue San Gillen, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vovo à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1099 mètres
- - Collège Romain Rolland à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue San Gillen
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue San Gillen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue San Gillen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue San Gillen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue San Gillen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue San Gillen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue San Gillen dans son marché local
Prix du 46 Rue San Gillen par rapport à la voie
Sur Rue San Gillen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 46 Rue San Gillen se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue San Gillen par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue San Gillen se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
