27 Rue Simone de Beauvoir, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°24 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 27 Rue Simone de Beauvoir, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 153 mètres
- - Saint-Césaire à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 314 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 922 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 308 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Simone de Beauvoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 27 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 27 Rue Simone de Beauvoir se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Simone de Beauvoir se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
