25 Allee Fontinalia, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee Fontinalia, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², identique à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allee Fontinalia, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 100 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 435 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee Fontinalia
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee Fontinalia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee Fontinalia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee Fontinalia, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee Fontinalia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee Fontinalia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee Fontinalia dans son marché local
Prix du 25 Allee Fontinalia par rapport à la voie
Sur Allee Fontinalia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 25 Allee Fontinalia se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee Fontinalia par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allee Fontinalia se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 39.08 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allee Fontinalia à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 25 Allee Fontinalia est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
