7 Allee Frédéric Mistral, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee Frédéric Mistral, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 75 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Frédéric Mistral, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 7 Allee Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Allee Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 7 Allee Frédéric Mistral se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Frédéric Mistral par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Frédéric Mistral se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 37.63 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee Frédéric Mistral à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 7 Allee Frédéric Mistral est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
