18 Avenue Général de Gaulle, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Général de Gaulle, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 19 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 18 Avenue Général de Gaulle se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Général de Gaulle par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Général de Gaulle se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 36.37 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Général de Gaulle à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Général de Gaulle est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
