136 Avenue Kennedy, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 136 Avenue Kennedy, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°143 et de n°162.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Avenue Kennedy, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 9 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 144 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Avenue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 136 Avenue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Avenue Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Avenue Kennedy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Avenue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Avenue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Avenue Kennedy dans son marché local
Prix du 136 Avenue Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 136 Avenue Kennedy se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Avenue Kennedy par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Avenue Kennedy se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 26.89 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Avenue Kennedy à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 136 Avenue Kennedy est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
