162 Avenue Kennedy, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Avenue Kennedy, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°136 et de n°143.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Avenue Kennedy, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 22 parkings - 571 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 60 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 176 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 349 mètres
Ventes au 162 Avenue Kennedy
Les 2 ventes au 162 Avenue Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Avenue Kennedy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 162 Avenue Kennedy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Avenue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Avenue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Avenue Kennedy dans son marché local
Prix du 162 Avenue Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 162 Avenue Kennedy se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Avenue Kennedy par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Avenue Kennedy se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 27.19 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Avenue Kennedy à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 162 Avenue Kennedy est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
