9 bis Boulevard Carnot, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 4.93 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Boulevard Carnot, 30130 Pont-Saint-Esprit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 96 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 9 bis Boulevard Carnot se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Carnot par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Boulevard Carnot se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 38.13 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Boulevard Carnot à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 9 bis Boulevard Carnot est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
