28 Chemin de Chance, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Chance, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°57 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de Chance, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Monument Aux Morts à 24 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 111 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Chance
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Chance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Chance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Chance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Chance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Chance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Chance dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Chance par rapport à la voie
Sur Chemin de Chance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 28 Chemin de Chance se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Chance par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de Chance se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 25.95 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de Chance à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de Chance est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
