8 bis Impasse d'Uzès, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse d'Uzès, affiche un prix moyen de 1 582 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Impasse d'Uzès, 30130 Pont-Saint-Esprit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 308 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 462 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse d'Uzès
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse d'Uzès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse d'Uzès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse d'Uzès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse d'Uzès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse d'Uzès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse d'Uzès dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse d'Uzès par rapport à la voie
Sur Impasse d'Uzès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 8 bis Impasse d'Uzès se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse d'Uzès par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse d'Uzès se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 29.69 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Impasse d'Uzès à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 8 bis Impasse d'Uzès est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 8 bis Impasse d'Uzès à Pont-Saint-Esprit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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