33 Impasse de la Camargue, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de la Camargue, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°55 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Impasse de la Camargue, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 110 logements - 74 parkings - 1901 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Cimetiere à 283 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 347 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 383 mètres
Ventes au 33 Impasse de la Camargue
Les 3 ventes au 33 Impasse de la Camargue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse de la Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse de la Camargue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de la Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de la Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de la Camargue dans son marché local
Prix du 33 Impasse de la Camargue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Camargue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 33 Impasse de la Camargue se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de la Camargue par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse de la Camargue se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 23.6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Impasse de la Camargue à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 33 Impasse de la Camargue est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
