40 Impasse des Iris, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Impasse des Iris, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Lidl à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 40 Impasse des Iris se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Iris par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Iris se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et -7.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Esprit a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2021 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
