38 Impasse des Mimosas, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Mimosas, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 et du 0.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Impasse des Mimosas, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 47 logements - 2 parkings - 6794 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 271 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 310 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Mimosas dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Mimosas par rapport à la voie
Sur Impasse des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 38 Impasse des Mimosas se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Mimosas par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse des Mimosas se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 38.83 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Impasse des Mimosas à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 38 Impasse des Mimosas est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
