21 Impasse des Tuillières, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Tuillières, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°31 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse des Tuillières, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 1075 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Place Du Port à 73 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Tuillières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Tuillières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Tuillières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Tuillières, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Tuillières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Tuillières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Tuillières dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Tuillières par rapport à la voie
Sur Impasse des Tuillières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 21 Impasse des Tuillières se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Tuillières par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse des Tuillières se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 26.8 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse des Tuillières à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse des Tuillières est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
