4 Impasse du plan de Beaucaire, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du plan de Beaucaire, affiche un prix moyen de 1 170 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du plan de Beaucaire, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 79 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du plan de Beaucaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du plan de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du plan de Beaucaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du plan de Beaucaire, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du plan de Beaucaire dans son marché local
Prix du 4 Impasse du plan de Beaucaire par rapport à la voie
Sur Impasse du plan de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 4 Impasse du plan de Beaucaire se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du plan de Beaucaire par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du plan de Beaucaire se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 41.38 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du plan de Beaucaire à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du plan de Beaucaire est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
