47 Impasse Manet, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse Manet, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°28 et du 4.94 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 47 Impasse Manet, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Cimetiere à 177 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 449 mètres
- - Ecole maternelle Villa Clara à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 379 mètres
Ventes au 47 Impasse Manet
Les 2 ventes au 47 Impasse Manet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse Manet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse Manet dans son marché local
Prix du 47 Impasse Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 47 Impasse Manet se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse Manet par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse Manet se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et -23.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Esprit a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2021 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
