1 Impasse Saint-Pierre, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 200 €/m².Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Saint-Pierre, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 299 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint-Pierre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 1 Impasse Saint-Pierre se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint-Pierre par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Saint-Pierre se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 39.88 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Saint-Pierre à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Saint-Pierre est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
