7 Place du Couvent, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Couvent, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Couvent, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 251 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 28 mètres
Ventes au 7 Place du Couvent
Les 2 ventes au 7 Place du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Couvent, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Couvent dans son marché local
Prix du 7 Place du Couvent par rapport à la voie
Sur Place du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 7 Place du Couvent se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Couvent par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Couvent se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 28.86 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Couvent à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Couvent est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
