6 Place Saint-Michel, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Saint-Michel, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 89 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 191 mètres
Ventes au 6 Place Saint-Michel
Une vente a été recensée au 6 Place Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Saint-Michel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Saint-Michel dans son marché local
Prix du 6 Place Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 6 Place Saint-Michel se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Saint-Michel par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint-Michel se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 25.8 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Saint-Michel à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 6 Place Saint-Michel est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
