2 Quai Bonnefoy Sibour, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Bonnefoy Sibour, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Bonnefoy Sibour, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Place Du Port à 151 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Bonnefoy Sibour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Bonnefoy Sibour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Bonnefoy Sibour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Bonnefoy Sibour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Bonnefoy Sibour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Bonnefoy Sibour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Bonnefoy Sibour dans son marché local
Prix du 2 Quai Bonnefoy Sibour par rapport à la voie
Sur Quai Bonnefoy Sibour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Quai Bonnefoy Sibour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Bonnefoy Sibour par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Bonnefoy Sibour se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 23.3 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Bonnefoy Sibour à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Bonnefoy Sibour est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
