Rue Marengo, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marengo, 30130 Pont-Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 1 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marengo dans son marché local
Prix Rue Marengo par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marengo se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 25.95 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marengo à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé Rue Marengo est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marengo
Les ventes enregistrées Rue Marengo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marengo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Place Du Port à 97 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marengo
Adresses Rue Marengo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marengo, classées par tranches de numéros.
