232 Rue Albert Camus, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°287 et de n°321.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Rue Albert Camus, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 251 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Notre Dame à 109 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 126 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 232 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Rue Albert Camus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 232 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 232 Rue Albert Camus se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Rue Albert Camus par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Rue Albert Camus se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 37.07 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Rue Albert Camus à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 232 Rue Albert Camus est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
