140 Rue Auzepy Morel, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue Auzepy Morel, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°142 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°136.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue Auzepy Morel, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse_villa Clara1 à 88 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Rue Auzepy Morel
Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue Auzepy Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue Auzepy Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue Auzepy Morel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue Auzepy Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue Auzepy Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Auzepy Morel dans son marché local
Prix du 140 Rue Auzepy Morel par rapport à la voie
Sur Rue Auzepy Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 140 Rue Auzepy Morel se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Auzepy Morel par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue Auzepy Morel se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 31.01 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue Auzepy Morel à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 140 Rue Auzepy Morel est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
