Avenue Gaston Doumergue, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gaston Doumergue, 30130 Pont-Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 1 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix Avenue Gaston Doumergue par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gaston Doumergue se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 35.37 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gaston Doumergue à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé Avenue Gaston Doumergue est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gaston Doumergue
Les ventes enregistrées Avenue Gaston Doumergue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gaston Doumergue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 3 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gaston Doumergue
Adresses Avenue Gaston Doumergue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gaston Doumergue, classées par tranches de numéros.
