201 Rue de l'Elysée, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Rue de l'Elysée, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°206 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Rue de l'Elysée, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Soler Etab Publ à 182 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 73 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Rue de l'Elysée
Aucune vente n'a été recensée au 201 Rue de l'Elysée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Rue de l'Elysée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Rue de l'Elysée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°201 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Rue de l'Elysée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Rue de l'Elysée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Rue de l'Elysée dans son marché local
Prix du 201 Rue de l'Elysée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Elysée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 201 Rue de l'Elysée se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Rue de l'Elysée par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Rue de l'Elysée se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 22.04 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Rue de l'Elysée à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 201 Rue de l'Elysée est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
