4 bis Rue de la Borne, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Borne, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Borne, 30130 Pont-Saint-Esprit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 167 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Borne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Borne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Borne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Borne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Borne dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Borne par rapport à la voie
Sur Rue de la Borne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 4 bis Rue de la Borne se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Borne par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Borne se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 37.88 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Borne à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Borne est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
