1 Rue de la Liberté, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Liberté, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 36 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 217 mètres
Ventes au 1 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Liberté, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 1 Rue de la Liberté se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Liberté par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Liberté se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 44.68 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Liberté à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Liberté est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
