44 Rue de Marcoule, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Marcoule, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 44 Rue de Marcoule, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse_gendarmerie2 à 371 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Villa Clara à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Villa Clara à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Marcoule
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Marcoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Marcoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Marcoule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Marcoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Marcoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Marcoule dans son marché local
Prix du 44 Rue de Marcoule par rapport à la voie
Sur Rue de Marcoule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 44 Rue de Marcoule se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Marcoule par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Marcoule se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et -5.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Esprit a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2021 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
