1 Rue des Arceaux, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Arceaux, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Arceaux, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Place Du Port à 177 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 191 mètres
Ventes au 1 Rue des Arceaux
Une vente a été recensée au 1 Rue des Arceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Arceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Arceaux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Arceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Arceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Arceaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Arceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Arceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 1 Rue des Arceaux se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Arceaux par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Arceaux se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 24.65 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Arceaux à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Arceaux est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
