93 Rue des Capucins, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 93 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°71 et de n°65.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue des Capucins, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse_villa Clara1 à 108 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 93 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 93 Rue des Capucins se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue des Capucins par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue des Capucins se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 42.64 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue des Capucins à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 93 Rue des Capucins est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
