3 Rue des Cyprelles, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cyprelles, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des Cyprelles, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 6 logements - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Hopitâl à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 607 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 767 mètres
Ventes au 3 Rue des Cyprelles
Les 2 ventes au 3 Rue des Cyprelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cyprelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cyprelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cyprelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cyprelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cyprelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cyprelles par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 3 Rue des Cyprelles se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cyprelles par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cyprelles se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et -33.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Esprit a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2021 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
