3 Rue des Forts, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Forts, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Forts, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 180 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Forts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Forts, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Forts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 3 Rue des Forts se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Forts par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forts se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et -39.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Esprit a baissé de 15.33 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2021 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
