1 Rue des Minimes, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Minimes, 30130 Pont-Saint-Esprit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 248 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 45 mètres
Ventes au 1 Rue des Minimes
Les 2 ventes au 1 Rue des Minimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Minimes, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 1 Rue des Minimes se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Minimes par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Minimes se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 23.97 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Minimes à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Minimes est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
