18 Rue des Minimes, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Minimes, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 189 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Minimes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 18 Rue des Minimes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Minimes par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Minimes se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 25.01 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Minimes à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Minimes est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
