23 Rue des Quatre Coins, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Quatre Coins, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Quatre Coins, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 214 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Quatre Coins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Quatre Coins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Quatre Coins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Quatre Coins, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Quatre Coins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Quatre Coins par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Coins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 23 Rue des Quatre Coins se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Quatre Coins par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Quatre Coins se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 22.55 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Quatre Coins à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Quatre Coins est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
