24 Rue des Quatre Coins, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Quatre Coins, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Quatre Coins, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 24 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 208 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 102 mètres
Ventes au 24 Rue des Quatre Coins
Une vente a été recensée au 24 Rue des Quatre Coins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Quatre Coins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Quatre Coins, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Quatre Coins dans son marché local
Prix du 24 Rue des Quatre Coins par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Coins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 24 Rue des Quatre Coins se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Quatre Coins par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Quatre Coins se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 19.19 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Quatre Coins à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Quatre Coins est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
