8 Rue du 15 Aout 1944, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 15 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du 15 Aout 1944, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0560 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 129 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 151 mètres
Ventes au 8 Rue du 15 Aout 1944
Une vente a été recensée au 8 Rue du 15 Aout 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 15 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 15 Aout 1944, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 15 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 15 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 15 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 8 Rue du 15 Aout 1944 se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 15 Aout 1944 par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 15 Aout 1944 se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 46.39 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du 15 Aout 1944 à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du 15 Aout 1944 est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
