39 Rue du 19 Mars 1962, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du 19 Mars 1962, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Georges Ville à 139 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 157 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du 19 Mars 1962, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 39 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 39 Rue du 19 Mars 1962 se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du 19 Mars 1962 se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et -27.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du 19 Mars 1962 à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du 19 Mars 1962 est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Esprit a baissé de 15.33 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2021 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
