43 Rue du 19 Mars 1962, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°39 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du 19 Mars 1962, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Georges Ville à 136 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du 19 Mars 1962, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 43 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 43 Rue du 19 Mars 1962 se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du 19 Mars 1962 se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 21.35 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du 19 Mars 1962 à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du 19 Mars 1962 est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
