13 Rue du Couvent, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Couvent, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 261 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 25 mètres
Ventes au 13 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 13 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Couvent, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 13 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 13 Rue du Couvent se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Couvent par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Couvent se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 30.66 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Couvent à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Couvent est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
