1 ter Rue du Fossé, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Fossé, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.38 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Fossé, 30130 Pont-Saint-Esprit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 134 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Fossé
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Fossé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Fossé, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Fossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Fossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Fossé dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Fossé par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 1 ter Rue du Fossé se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Fossé par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Fossé se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 33.72 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Fossé à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Fossé est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
