5 Rue du Laurier, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Laurier, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 270 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 226 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 28 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 92 mètres
Ventes au 5 Rue du Laurier
Les 2 ventes au 5 Rue du Laurier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Laurier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 5 Rue du Laurier se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Laurier par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Laurier se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 30.36 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Laurier à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Laurier est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
