345 Rue du Maréchal Juin, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², identique à celui du n°319 et de n°304.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 345 Rue du Maréchal Juin, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 177 logements - 50 parkings - 4225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0446 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Esprit - Villa Clara à 189 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 624 mètres
- - Ecole maternelle Villa Clara à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Villa Clara à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Rue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 345 Rue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 345 Rue du Maréchal Juin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 345 Rue du Maréchal Juin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 345 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 345 Rue du Maréchal Juin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Rue du Maréchal Juin par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Rue du Maréchal Juin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 345 Rue du Maréchal Juin à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 345 Rue du Maréchal Juin est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
